DESCRIZIONE DEL PROGETTO. Il progetto consisteva nella riconversione industriale di un edificio residenziale di 30 UI, la cui forma è stata dettata dai vincoli urbanistici. Sette piani a scalare, ricchi di terrazze verdi verso sud e compatti verso nord.
IL PROBLEMA. Cantiere fermo e necessità di ottimizzare le risorse per ridurre i tempi di realizzazione e rientrare nei limiti temporali previsti dai bonus edilizi. Il nuovo edificio si inseriva all'interno di un contesto urbanistico saturo e la realizzazione dell'autorimessa interrata ha richiesto opere di sostegno dei fronti di scavo.
LA SOLUZIONE. L'edificio, inizialmente progettato in c.a. su isolatori, è stato da noi completamente riprogettato. Sono state realizzate berlinesi di pali lungo i fronti di scavo in confine e le strutture sono state progettate in legno, con pareti in XLAM, mentre fondazioni e autorimessa sono state realizzate in cemento armato. Le strutture dell'edificio sono state realizzate in 13 mesi. L'edificio è stato completato in 24 mesi.
Categoria
Edifici, Residenza
Posizione
Bologna, via Cimabue
Architettura
Arch. Marco Prodi
Gruppo di lavoro
Ing. Roberto Ballardini, Ing. Nicola Franzoni
Progetto e realizzazione delle strutture in legno
XLAM DOLOMITI
Scopo del nostro lavoro
Progettazione, esecutiva e costruttiva, delle strutture – Direzione Lavori generale e delle strutture.
Caratteristiche del progetto
Demolizione e ricostruzione, Paratie di pali, Cemento armato, legno XLAM, tetto verde
Dati del progetto
2 vani scala
30 Unità immobiliari, 35 autorimesse, 6 cantine
6 piani fuori terra + 1 piano interrato
Superficie 3500 mq
Committente
Le Terrazze srl
Anno di realizzazione
2023-2025
